ビルを経営するなら、不労所得を目指すべきです。

管理会社や不動産屋に一括で雑務を頼むのは、不労のポイントだと思います。

ですが、空室やローン返済や修繕など、いろいろな出費がかさみますね。
管理会社はいろいろな中抜きマージンが乗っておりますので、金額が高くなります。

余裕がある方は、たくさんお金を払って、管理会社に頼むと楽だと思います。

そうでない方は、自身で、業者を管理する必要があると思います。
・電気関係
・水道関係
・内装関係
・清掃関係
などなど。
信用の置ける業者を見つけると楽です。

注意点としまして、
やり方を知る為に自分でやってみるのは、業者に的確な指示を出せますのでオススメしますが、
いつまでも自分でやるべきではありません。

オーナーのあなたの仕事は、掃除をすることではありません。
空室を減らすこと、テナントの満足度を上げることに対して、頭を使うことに時間を割くべきです。